Hausverwaltungsprogramm-Kurzbeschreibung ======================================== Autor Fell Software; 1 Disk. Format: 5¬ 1,2MB/3« 720KB. Version: H/93. Registrierungsbetrag DM 65.-- + DM 5.-- Versandkostenanteil + Mwst z.Z. 15%. Gesamt DM 80.75 Hausverwaltung ist ein universell zur Haus und Wohnungsverwaltung einsetzbares Programm mit vier Abrechnungsart-M”glichkeiten, monatliche Rechnungslegung, serienbrief und rckantwortf„higes Textmodul fr Mieterrundschreiben, Verbraucherz„hlerverwaltung, Mahnmodul, modulisiert daher leicht anpassbar. Es k”nnen ver- schiedene Bilanzen gezogen werden. Anwender: Das Programm ist fr Hausverwaltungen und Hausbesitzer gleichermaáen interessant. Version H/93 Die in vielen Teilen verbesserte Version H/93 hat u.a. ein neues Adressen-Handling, eine verbesserte Haus- und Wohnungserfassung und eine andere Briefkopf- gestaltung erhalten. Hardwaremindestanforderung: Ben”tigt wird ein PC-AT-286/386/486-Computer mit mindestens 1MBytes RAM-Speicherplatz und einer Festplatte mit 3MB freien Speicher. Installation: automatisch. Aufruf: 'INSTALL' Einige Features: 1. Adressen-Handling: mit Adresseneingabe, -Suchen, -Listendruck, Mieter-Kontakt- Listenerstellung. 2. Objekt-, Wohnungenerfassung. 3. Rechnungslegung. 4. Mieteingangsberwachung. 5. Textmodul: serienbrieff„hig, mit automatischer Rckantwort und pers”nlicher Anrede- m”glichkeit. šbernimmt den Schriftverkehr mit den Mieteradressen, z.B. Mieterbenachrichtigungen, Mitteilungen an alle Mieter, oder einzelne Adressen-Nummern. Es lassen sich Mieterbenachrichtigungen mit -zig Adressen, in wenigen Minuten erledigen. 6. Etikettendruck-Modul. 7. Formatierung und Datensicherung. 8. Soft-Taschenrechner. ACHTUNG: Nicht in der Shareware Version. Das Modul ist sehr ntzlich und wird mit Tasten- druck von den relevanten Modulfeldern aufgerufen. 9. Viele Analyse Module. Es k”nnen vier Abrechnungsarten gew„hlt werden: 1. Miete mit monatlicher Nebenkostenabrechnung. 2. Miete mit einer Nebenkostenpauschale und j„hrlicher Abrechnung 3. Miete mit einer Nebenkostenpauschale ohne Nachverrechnung (Eigentumswohnungen). Hier kann ein Modul nach Ihren Berechnungs- Vorgaben eingefgt werden. (Lassen Sie sich un- verbindlich einen Kostenvoranschlag machen.) 4. Miete incl. Nebenkosten. Es k”nnen 5 Verbraucherz„hler verwaltet werden. Je Objekt k”nnen bis zu 999 Wohnungen verwaltet werden. Die Programmentwicklung wurde unter die Devise ge- stellt, so wenig Handbuch wie m”glich was natrlich der Benutzerfreundlichkeit zugute kommt. Durch die Pull-Down-Men-Steuerung ist das Progamm leicht zubedienen, und erkl„rt sich weitgehend selbst. Programmbedienungshilfen k”nnen eingeblendet werden. Eine Info-Zeile am unteren Bildschirmrand zeigt st„ndig die Bedienungsm”glichkeiten. Ein Briefkopf kann kreiert werden, ansonsten ist der Ausdruck standartisiert. NEU Der Rechnung kann automatisch ein Zusatztext beige- druckt werden. Durch den modulisierten Programmaufbau k”nnen schnell abrechnungsspezifische, induviduelle Arbeitsmodule eingefgt werden. Die Abrechnung ist normal monatlich. Es kann aber auch problemlos zwischenzeitlich abgerechnet werden. Z„hler und pauschalerfaáte Verbraucher werden ver- rechnet. Die Abrechnungsdaten werden in einer Datei festgehalten, und stehen bei der n„chsten Abrechnung als Z„hler- bzw. Pauschal- Anfangswerte zur Verfgung. Dem Mieter wird ein Konto eingerichtet, welches sp„ter automatisch belastet wird. Nach Eingang der Mieteinnahmen werden diese auf die jeweiligen Konten gegengebucht. Die Konten werden von einem Mahnprogramm begleitet. Bankeinzug wird bercksichtigt. Der Bank wird eine Einzugs- Erstattungsliste gedruckt. Weiter gibt eine Wohnungsliste Auskunft ber die wichtigsten Wohnungsdaten, wie frei, vermietet, Zimmerzahl M”blierungs- Heizungsart usw.. Bei Programmbestellung bitte das Disk-Format angeben. Programm in Stichworten. Das Hausverwaltungsprogramm verwaltet bis zu 999 Wohnungen je Objekt, wobei 5 Verbraucherz„hler bedient werden k”nnen. Bercksichtigt werden unterschiedliche Nebenkostenvereinbarungen. Der Mieter bekommt monatlich eine Rechnug/Quittung gedruckt, die Bank eine Bankeinzugsliste. Ein Mahnmodul berwacht die vom Programm gefhrten Mieterkonten. Erstellt verschieden Haus/Wohnungs- Abrechnungsbilanzen. Den Schriftverkehr mit den Mietern bernimmt ein Rckantwort- f„higes Textmodul. Spezielle Heiz und Nebenkostenberechnungs-Module k”nnen, mit Fest- preisvereinbarung, kurzfristig Ihren Wnschen angepasst werden. Weitere Software Produkte Business-Programm, Harddisk-Manager, Soft-Taschenrechner, Key-Treiberprogramm usw